הירשמו ל-ורדימייל וקבלו עדכונים על חדשות ואירועים בסביבה:

שם
אימייל

סיון יחיאלי: “אנחנו נקבע מעתה מה יפותח ואיך יפותח”

     
אלי מלין    10.11.11






* בפתח ישיבת המועצה הרימו חברי המועצה כוסית לחיים לכבוד חתימת ההסכם עם מינהל מקרקעי ישראל, לאחר שלוש שנים של משא ומתן ודיונים מפרכים. ראש המועצה, סיון יחיאלי, הודה לכל חברי המועצה ובמיוחד לחברי הנהלת המועצה.

ראש המועצה אמר כי היה זה משא ומתן מאוד מפותל שעמד כמה פעמים על סף פיצוץ. הוא הדגיש שהמשא ומתן לא היה יכול להתנהל בלעדי העבודה הקשה והיסודית שהשקיע ציון דרור, מנהל מחלקת ההנדסה, של אילן עמרם, גזבר המועצה שליוה את הצד התקציבי ובלעדי העבודה הבלתי נלאית של היועץ המשפטי, עו”ד עדי הרטל. “הצלחנו סוף סוף”, אמר סיון, “לראשונה בתולדות כפר ורדים שהמועצה מקבלת לידיה את כל נושא הפיתוח. זוהי אחריות כבדה מאוד. הכל יעשה מעתה ואילך בהתאם לאינטרס הציבורי. התקלה שהיתה בדרך תוקנה. אנחנו נקבע מעתה מה יפותח ואיך יפותח”.

מאיר גרינפלד ביקש להזכיר את הפעילות הרבה שהשקיעה בנושא אגודת המשתכנים ואת פניית האגודה למבקר המדינה שיבדוק ויבקר את כל נושא פיתוח הכפר. סיון הוסיף כי זהו מפנה אסטרטגי לעומת מה שהיה עד עתה וברך: “שהחיינו וקיימנו והגיענו לזמן הזה”.

בתוך שלושה חודשים יפורסם מכרז ל-35 יחידות בשלב ב’ בין רח’ מירון לכביש ינוח.

* דו”חות הביקורת של משרד הפנים

ראש המועצה הביע סיפוק רב מתוצאות דו”חות הביקורת של משרד הפנים. גזבר המועצה, אילן עמרם, הסביר כי ישנם 2 חלקים בדו”ח. הראשון הינו דו”ח כספי והשני הוא דו”ח ביקורת מפורט שהוא תוצר לואי אך הפך להיות העיקר. השנה בוקר בעיקר נושא כח אדם והשכר. “החלק השני היה נקי לחלוטין, ללא תקדים”, אמר סיון. ישנו החלק השלישי העוסק במעקב אחר תיקון ליקויים שנמצאו בעבר.

סיון ציין כי כמות הביקורת מצד משרדי הפנים והרווחה היא עצומה. קיים דיאלוג אין סופי עם המבקרים, כל נייר חשוף לביקורת המדינה. אנו מבוקרים היטב.

חברי המועצה יעקב זיו, יוסי מילוא, אורי אמיתי ואסנת עקירב דיברו על הצורך במבקר פנים למועצה, תפקיד אותו מילא טוביה מורג ז”ל. לדעתם הדבר נחוץ ומועיל. אורי אמיתי ציין כי מבקרי פנים עושים בדרך כלל עבודה טובה. הם מכירים היטב את החוק.

 

ישיבת מועצה מן המניין - 6.11.111

* המועצה אישרה פה אחד תב”ר לנושא “הואדי הקסום” בסך 62,500 ₪ במימון המשרד לאיכות הסביבה. המשרד להגנת הסביבה אישר למועצה באמצעות איגוד ערים לאיכות הסביבה גליל מערבי תמיכה בסך 46,875 ₪. לצורך קבלת סכום התמיכה התבקשה המועצה להעביר חשבוניות מס בסך של לפחות 62,500 ₪ המעידות על ביצוע העבודה.

ציון דרור מסר כי מחצית מהסכום יוצא על טרסות, חלק עבור ציר להולכי רגל וחלק למערכות השקיה. סיון הדגיש כי לטרסות ישנה משמעות אקולוגית רבה. הוא הביע הערכה רבה למתנדבים במיוחד לעדנה פישר, לידיה גרינפלד ואמנון שניר. ילדי החטיבה שתלו 400 שתילי עצים שכולם נקלטו היטב. נוצר בוסתן נהדר.

* אושרה פה אחד מסגרת האשראי של המועצה לשנת 2012 בגובה 5% מתקציב 2011: בנק הפועלים 900 אש”ח, הבנק הבינלאומי 800 אש”ח. בטחונות - שעבוד הכנסות עצמיות לרבות ארנונה.

* המועצה אישרה פה אחד המשך ערבות לעמותת חוויה בבנק הבינלאומי בסך 300 אש”ח - כפי שהיה בשנת 2011.

* המועצה אישרה סיווג חדש בצו הארנונה לשנת 2011: סעיף י’ (6): “מבני תרבות ואמנות המוחזקים על ידי “מוסד” כהגדרתו בחוג הגנת הדייר (מוסדות ציבור) תשכ”ד, 1964 - בתעריף של 61 ₪ למ”ר לשנה. הסיווג החדש מכוון למבנה המארג. זהו התשלום המינימלי הקבוע בחוק. 7 חברי מועצה תמכו. יוסי מילוא הצביע נגד.

* המועצה אישרה פה אחד פתיחת שני חשבונות בבנק הבינלאומי כפר ורדים ליישום ההסכם שנחתם עם המינהל, בתנאים כפי שיסוכמו עם הבנק: א. חשבון פיתוח ב. חשבון תשתיות על.

* המועצה אישרה פה אחד הקמת מצפור ע”ש עידו כהן ז”ל לאחר שאושר בוועדת הנהלה על פי הנוהל. עידו כהן התגורר בכפר במשך 7 שנים ופעל רבות למען הקהילה. היה לוחם בשייטת, חלה בעת שרותו הצבאי, הוכר כנכה צה”ל ולאחר מותו הוכר כחלל צה”ל. המשפחה עזבה לבנימינה בעת הטיפול בעידו.

המצפור אמור לקום כ-120 מטר מערבית לקצה רחוב זוויתן. במקום ישנה תצפית פנטסטית מחיפה ועד לראש הנקרה. מהמצפור יוביל שביל מסומן על ידי החברה להגנת הטבע עד למארג.

המשפחה נכונה לתרום מעל 50 אש”ח.

* המועצה אישרה פה אחד העסקת מהנדס ותנאי שכרו. סיון דיווח כי ציון דרור, מנהל מחלקת הנדסה במועצה ישמש גם כמנהל התפעול, תפקיד אותו מילא עידו חגאי. אי לכך היה צורך לבחור מהנדס למועצה. וכן בשל המשימות הרבות הניצבות בפתח (בית ספר תפן, אולם ספורט, שכונות חדשות ועוד).

יו”ר ועדת המכרזים היה גבי נעמן, ראש מועצת שלומי ושני חברים נוספים היו יצחק רמון, נציג הסתדרות המהנדסים וסיון יחיאלי, ראש המועצה. כמו כן היתה פניה לנועם מסד, מי שהיה מהנדס עיריית מעלות-תרשיחא לשמש כנציג הציבור בועדה, אך לא היה באפשרותו.

הועדה ראיינה 13 מועמדים שכולם היו ראויים ובחרה באדריכל יובל אבגד, בכפוף לאישור תנאי העסקתו על ידי מועצת כפר ורדים. יובל אבגד הינו בעל תואר שני בארכיטקטורה מהטכניון ובעל תואר בעיצוב מהמחלקה לעיצוב הסביבה בבצלאל. שימש כמרצה בבצלאל. בעל משרד אדריכלות. בן 53.

* יוסי מילוא ביקש להעלות לדיון את נושא מטרד נביחות כלבים, בעקבות תלונות חוזרות ונשנות של תושבים, שנביחות הכלבים מדירות שינה מעיניהם בשעות הלילה. ראש המועצה ביקש מהיועץ המשפטי להכין חוות דעת בנידון ולאחר מכן תקיים המועצה דיון בנושא.

* הדיון בהצעה לסדר היום של עודד נוריאל בעניין איחוד רשויות עם תפן נדחה בשל העדרו של עודד מהישיבה.

* עדכוני ראש המועצה

הסיירת הירוקה: יחיאלי דיווח כי אנשי הסיירת הירוקה הורידו את כל גדרות הבקר שהיו בשטח המוניציפאלי של הכפר וכתוצאה מכך יש חדירה של בקר לתחום הכפר. “זו שערוריה”, אמר. מאיר גרינפלד הביע תמיהה כיצד הסיירת הירוקה מסירה גדרות מבלתי לתאם עם המועצה. סיון הסביר כי בתוך השטח המוניציפאלי של הכפר ישנה שמורת טבע. רועה הבקר שם גדרות כדי שלא נלכוד לו את הפרות. אנשי הסיירת הורידו לו את הגדרות. במשטרה הוכן כבר כתב אישום כנגד אותו רועה. יחיאלי הוסיף כי אנשי הסיירת צריכים לשבת איתו לדון בבעיה וכן לדון גם בבעיית שפני הסלע.

יוסי מילוא העיר כי רעיית בקר כשהשטח עוד ירוק דווקא מועילה.

הכביש לינוח: יחיאלי דיווח כי הופצה שמועה בכפר ינוח שמועצת כפר ורדים ביקשה לסגור את קטע הכביש שבין הכפר לינוח וכי המועצה פועלת, כביכול, לסלילת כביש עוקף שיעבור בשטחים פרטיים של תושבי ינוח. סיון קבע שהשמועה מופרכת ואין לה יסוד והסביר שישנה תוכנית אב לסלילת כביש 854 מתחנת הדלק לינוח ואין כוונה לסגור את הכביש הקיים .

* יריד התיישבות: התקיים זו השנה השנייה בנמל תל-אביב. לדעת סיון היה מוצלח מאוד. שיתפנו רקדניות מבית הספר למחול של רבקה נתן. תזמורת הנוער שלנו חתמה את האירוע, הדוכן של כפר ורדים בלט מאוד. סיון ציין את עבודתן המסורה של תושיה וקרן שעבדו מסביב לשעון.

* דיון בנושא הסדרת הצימרים בכפר ורדים - הצעה לבעלי צימרים

ראש המועצה העלה בפני חברי המועצה הצעה להסדרת נושא הצימרים בכפר, שאם תאושר על ידי המועצה תובא בפני התושבים ובעיקר בפני בעלי הצימרים. השימוש בקרקע מוגדר בתב”ע של הכפר. על פי התב”ע הפעלת צימרים בכפר ורדים אסורה. ישנן שתי דרכים לעקוף איסור זה וכידוע פועלים בכפר כ-30 אתרי צימרים (החל מצימר בודד ועד ל”אחוזות” צימרים שקמו בשנים האחרונות).

בסמכות הועדה המקומית לתכנון ובניה במעונה לאשר שימוש חורג בנכס למשך פרק זמן קצוב (בדרך כלל 5 שנים). האישור כרוך בתשלום לא קטן לועדה המקומית. במקרה שכזה המועצה המקומית מוגבלת מאוד ביכולתה לאכוף את סמכותה על בעלי הצימר במקרים של הפרעה לשכנים, מפגעי חנייה ועוד. על פי חוק רישוי עסקים המועצה יכולה להפעיל סמכותה רק כשמדובר מעל 3 חדרים.

המסלול האלטרנטיבי הוא שבעלי הצימרים יבקשו מועדת הבניה המקומית שינוי תב”ע נקודתי. גם הליך זה עולה ממון רב. זו, לדעת סיון, הדרך הנכונה להסדיר את הנושא אך במקרה שכזה אין למועצה שום בקרה על הצימרים ונוצר מצב לא הוגן כלפי השכנים לצימר. לדעת יחיאלי, הצימרים הם עסק ברוך בתנאי שהם משרתים את הסביבה. הם מספקים פרנסה בנוסף לבעלי הצימרים גם לעסקים שונים בכפר, למטפלים למיניהם ועוד. הוא מציע עתה אלטרנטיבה נוספת והיא שכל בעלי הצימרים יתאגדו וידרשו שינוי תב”ע כללי של כפר ורדים שיסדיר אחת ולתמיד את הנושא. הוא מציע למועצה ליזום פניה לבעלי הצימרים ושאלו יזמו פניה למתכנן ערים שיעשה שינוי בתב”ע תוך פיקוח של המועצה, כך שאם בעל צימר לא יעמוד בדרישות, תהיה למועצה הסמכות לסגור את הצימר. כיום אין למועצה סמכות פיקוחית.

הליך כזה יעלה לכל בעל צימר בין 500-1,000 ₪. יעקב זיו העלה חשש שהליך כזה יכול להימשך שנים, ישנם תושבים שסובלים מהמצב הנוכחי ואולי כדאי ללכת להליך יותר קצר. אנו רוצים רק לאכוף את החוק. כיום, צו סגירה איננו מספיק. בעיית אכיפת החוק היא בטווח המיידי. צריך ללכת להליך שנוכל להפעיל את חוקי העזר.

סיון העיר כי בזמנו נחתמה אמנה עם בעלי הצימרים. 80% מהם בסדר, “צריכים להיות נחושים, לא להרפות. מפרי החוק מקבלים קנסות כבדים. אלו אינם אנשים עשירים והדבר פוגע בכיסם. אנו עושים כל שאפשר כנגד העבריינים. אנו צריכים ליצור את מנגנוני הפיקוח בתוך הישוב. “המועצות שלפני מעולם לא הגישו תלונות כנגד בעלי צימרים. נכון להיום אין לנו שום סמכויות אכיפה. הפעלת חוקי עזר מביאה לתביעה משפטית, אין זו גביה מנהלית”. סיון הוסיף כי הוגשו כבר כתבי אישום כלפי בעלי צימרים, אך בתי המשפט פועלים בקצב שלהם. “אנו נפעיל אכיפה הכי חזק שאפשר. המצב כיום לא נכון. אם יעשה שינוי תב”ע כללי תהיה לנו הסמכות להטיל קנסות גם על כאלה שיש להם שני צימרים, או צימר אחד בלבד בביתם”.

מאיר גרינפלד העיר כי זה לא נשמע טוב שבעלי הצימרים יממנו את שינוי התב”ע מכספם.

אורי אמיתי הביע חשש שאם ייעשה שינוי התב”ע הדבר יגרום להשבחת הנכס. עו”ד עדי הרטל אמר כי אמנם יש סיכוי להשבחה, אך צריך לבדוק את הנושא. הוא סיפר כי במעלה יוסף נתנו היתר כללי להפעלת צימרים בתנאי שבעל הצימר גר במבנה ובתנאי שלא תהיה כל הפרעה או מטרד לתושבים.

סיון הוסיף כי מי שהציע את נושא שינוי התב”ע הוא אדם קולמן, יו”ר ועדת הבניה המקומית. יתכן כי שינוי התב”ע לא יחייב השבחה. אם בעלי הצימרים לא יקבלו את הצעתו, היא תרד מהשולחן. התפקיד שלנו לעשות עבודה לטווח ארוך. אישור לשימוש חורג הוא אופציה גרועה. בכוונתו לפנות לתושבים כדי לבדוק אם להתחיל תהליך שכזה.

בהצבעה שהתקיימה תמכו 4 חברי מועצה בהצעת ראש המועצה (יחיאלי, אמיתי, דבירה ואסנת), 3 התנגדו (מילוא, זיו, וגרינפלד) ואיריס וקנין נמנעה. ההצעה התקבלה.  

 

 





 הדפסת כתבה     שליחה לחבר     הוספת תגובה
תגובות הכתבה הצגת כל התגובות ברצף
אין תגובות לכתבה