הירשמו ל-ורדימייל וקבלו עדכונים על חדשות ואירועים בסביבה:

שם
אימייל

שינוי תב"ע לעסקים

     
עודד שלומות    14.05.09
המועצה תתחיל בדיקה לקראת שינוי תב"ע בכפר * המשמעות: אפשרות "חוקית" לצימרים ועסקים קטנים בבתים






 

בישיבתה אמש החליטה מועצת כפר ורדים להתחיל תהליך בדיקה ותכנון לשינוי תב"ע (תוכנית בניין ערים) לשלבים א' ו-ב'. השינוי ייתן תוקף חוקי לעסקים קטנים בכפר ורדים. התהליך ילווה בדיון ציבורי ובסופו תאשר מליאת המועצה את הגשת השינויים לוועדות, המקומית והמחוזית, לתכנון ובניה.

ההחלטה התקבלה ברוב של 6 תומכים: סיון יחיאלי, אורי אמיתי, אסנת עקירב, עודד נוריאל, יעקב זיו ומאיר גרינפלד.

נמנע אחד: יוסי מילוא.

נעדרו מהישיבה: ויקטור חזיזה וחנן חן.

 

לדברי יחיאלי, שינוי התב"ע הינו חיוני להתפתחות הכפר ולאפשר פרנסה בתחומו. הכוונה לעסקי "צווארן לבן" (רואי חשבון, עורכי דין, קליניקות, אדריכלים, גרפיקה וכו') וכן ליחידות אירוח כפרי, אולם לא ל"מלוניות" או השכרת וילות שלמות המיועדות רק לאירוח. לדבריו, כפר ורדים איננו "ישוב שינה" והשינויים שחלו בתחומי הפרנסה, התחבורה והתקשורת מחייבים התאמת התב"ע, כמו גם ראיית התיירות כנכס אסטרטגי של הכפר. יחיאלי הציע כי בעלי העסקים הפעילים ישתתפו במימון עלות השינוי, אולם ההצעה נדחתה, לאחר שחברי המועצה והיועץ המשפטי העירו כי יש בכך טעם לפגם ואף "ניגוד עניינים".

 

"התב"ע הנוכחית היא גזירה שהציבור איננו יכול לעמוד בה, ויש 'להלבין' את העסקים שיעמדו בכללים שנקבע", הוסיף יחיאלי. "במקביל, לאחר שינוי התב"ע, נוכל לאכוף בקפדנות כל חריגה ועבירה על החוק. אלו הטוענים לירידת ערך הנכס שלהם, בעקבות השינוי, טועים בגדול. השינוי דווקא ישביח ויעלה את ערך הבתים".

 

רוב חברי המועצה תמכו בהצעת יחיאלי והדגישו את הצורך בערוב התושבים ובדיון ציבורי, על מנת להוריד התנגדויות וחששות. יוסי מילוא אמר, כי בשלב א' יש בעיות חניה כאלו שיקשו מאוד על ניהול עסקים בכלל וצימרים בפרט. הוא הוסיף, כי יש תושבים שהגיעו לכפר בחיפוש אחרי איכות חיים ושקט, והם עלולים להיפגע משינוי התב"ע. גם מאיר גרינפלד התייחס להבדלים בין שלב א' ו-ב' והביע חשש שאישור עסקים עלול לגרום לסחף ולחוסר אכיפה גם לגבי עסקים מרעישים המהווים מטרד.

יחאלי סיכם את הדיון, באומרו כי ההצעה תיבחן בקפדנות, תוך שמירה על צביון הכפר ומתן אפשרות להתפרנס מעסקים בבתים הפרטיים.

 

 

***

 

 

נושאים נוספים שנדונו במועצה:

 

* ראש המועצה דיווח על ביקורו המוצלח של סטף ורטהיימר במערכת החינוך בכפר ורדים.

 

* כן דווח על התקדמות לקראת חתימת הסכם המעבר של בית הספר תפן לכפר ורדים. יחיאלי ציין את מעורבותה התומכת של מנהלת המחוז במשרד החינוך, ד"ר אורנה שמחון; ואת ההקפדה היתרה של כל הצוות ובמיוחד של הגזבר, אילן עמרם, להבטיח כי המועצה והתושבים לא יפגעו מההסכם או השלכותיו.

לפי שעה אין הסכם, אולם יחיאלי מקווה כי יושג בקרוב.

 

 

* נמסר כי בלון הספורט בבית ספר "קשת" קרס לאחרונה ותוקן בעלות של 8,000 ₪. זהו בלון בן 15 שנה, המגיע לקצה יכולת העמידות שלו. נבדקת האפשרות להחלפת הבלון במבנה טרומי בעלות משוערת של כ-800 אלף ₪.

 

 

* בהתייחסו לדו"ח מבקר המדינה, אמר יחיאלי כי הנושא נמצא בלימוד, והדבר החשוב איננו טעיות העבר, אלא השלמת מבני הציבור בעתיד.

 

 

 

החלטות המועצה:

 

 

* אושרה פה אחד הצעת ראש המועצה לעבור ליום פינוי אשפה אחד בשבוע. התהליך אמור להתחיל בחודש יוני ומחייב הקטנת הצריכה, הגדלת המיחזור ומהלך הסברתי וחינוכי נרחב. אתר ורדים.נט ידווח על כך בהרחבה באופן מיוחד בתוך זמן קצר.

 

 

* המועצה אישרה ברוב קולות (בהתנגדות יוסי מילוא) לבטל את החלטת המועצה הקודמת להקמת בית כנסת ומקווה בשלב ב' במימון תרומתו של אמנון בן עמי. התרומה לא התקבלה, והמועצה איננה רוצה להשאיר החלטות "באוויר" או להיות מחויבת לבן עמי בעתיד. 

 

 

* אושרה פה אחד ההחלטה להקים בית כנסת במבנה קבוע למניין המשפחתי מעל כיכר 7. זהו תיקון/תוספת להחלטה של המועצה הקודמת על מבנה יביל.

המימון: תב"ר מדינה וגיוס כסף על ידי חברי המניין.

 

 

* אושרו שני תב"רים (תקציב בליתי רגיל): לבטיחות בדרכים (רובו מענק) ולהתאמות ציוד ובינוי (קל) בחט"ב אמירים לקראת הצטרפות לתוכנית "אופק חדש" (100% מענק).

בתוך כך הוזכר כי מפסח ירדה מאוד פעילות הבטיחות בדרכים של בית ספר "קשת". ההורים המתנדבים "התעייפו", והמשטרה אסרה על הילדים לעמוד לבדם בצידי הכביש ולעצור את התנועה במעברי החציה. האיסור נובע מזוית השמש וסינוור הנהגים הנוסעים מזרחה בשעות הבוקר.

 

 





 הדפסת כתבה     שליחה לחבר     הוספת תגובה
תגובות הכתבה הצגת כל התגובות ברצף
23
בעד מיחזור
אביבה זוהר 16.05.09 20:44
22
מיחזור
יואב ניצב 16.05.09 20:39
21
לכל הבכיינים מתנגדי המיחזור
תומך ב"מישהי" 16.05.09 18:54
20
אני דווקא בעד צמצום איסוף הזבל לפעם בשבוע
מישהי 16.05.09 17:59
19
הצעתי היא במידה ואין מקום לזבל נזרוק לכלובי הנחת הבקבוקים
תושב שנמאס לו 16.05.09 10:37
18
עוד מעט יהיה פה מסגד-התעוררו תושבי כפר ורדים (לת)
חילוני 16.05.09 10:21
17
הרמת כפפה-הפסקת תשלום ארנונה לחודשים
תושב 16.05.09 10:19
16
פינוי הזבל
אור 16.05.09 07:04
15
הנחה בתשלומי ארנונה
חד הורית 16.05.09 02:39
14
סוף סוף ראש מועצה שמקיים את הבטחותיו. כל הכבוד! (לת)
תושב 16.05.09 00:46
13
התעייפתי מדיבורים על סביבה אפשר בבקשה לפנות לנו את הזבל...
יוסי 15.05.09 23:53
12
העיקר שלא יהיה מקווה ...פשוט שנאה לכל דבר יהודי
תושב 15.05.09 23:47
11
תודה מקרב לב לסיון וחברי המועצה
החילוני 15.05.09 19:03
10
פינוי אשפה - למה לחכות לגזירה מגבוה?
תושב 15.05.09 17:47
9
זבל
איכפת לי 15.05.09 16:36
8
צמצום אשפה בגלל שנגמר הכסף
תושב 15.05.09 15:14
7
אין גוזרים גזירה שהציבור אינו יכול לעמוד בה
גליה 15.05.09 15:03
6
צמצום אשפה
עליזה 15.05.09 12:28
5
בנוגע לצמצום פינוי האשפה
עמית 15.05.09 10:57
4
ח-ח (חזיזה וחן) השאירו את דובון לא-לא (מי-לא) לבד באופוזיציה? (לת)
אופק 15.05.09 08:43
3
כל מי שרוצה שיהיה לו עסק ויעבוד מהבית כבר מישם זאת בפועל ולא מחכה לאישור של אף אחד.
תושב 15.05.09 00:26
2
עסקים בבתים זה גם תנועה מאסיבית של רכבים
גלינג גלינג 14.05.09 16:13
1
סיון עושה בכמה חודשים מהלכים שמוסבקוביץ מרח קדנציה שלמה (לת)
בעל עסק 14.05.09 15:55